Maandelijks kunt u hier onze column vinden. Hierin wordt aandacht besteed aan onderwerpen die actueel zijn en voor u minstens zo interessant!
Waar gaan we wonen?
‘Jaarlijks moeten er 80.000 nieuwe woningen bij komen om de problemen op de huizenmarkt op te lossen.’ Bij het lezen van die zin in een oud persbericht zou men zich kunnen afvragen, waar die tijd is gebleven. Zeker als je het in het licht ziet van de berichtgeving van de afgelopen tijd.
Als een paal boven water staat dat de ambitieuze doelstelling in 2010 niet wordt gehaald. Sterker nog, met slechts 7.000 opgeleverde woningen in het eerste kwartaal komt dat streefgetal niet eens in zicht. En verbetering op korte termijn lijkt een fata morgana. Slechts 11.000 aanvragen werden er ingediend en gehonoreerd. Toch was het nog maar vier jaar geleden dat het Centraal Planbureau becijferde dat Nederland afstevende op een nijpend woningtekort. Soms zou je je afvragen: waar wonen al die mensen nu? Want uit de cijfers van het CBS blijkt dat het CPB zich terecht zorgen maakt. Op jaarbasis groeit de Nederlandse bevolking gemiddeld met 235 personen per dag, bijna 86.000 per jaar. En van een afname is vooralsnog geen sprake. Alleen de omvang van Nederlandse huishoudens wordt kleiner. De schatting is dat die omvang de komende jaren zal afnemen van 2,3 tot 2,1 mensen per huishouden. Dat zou betekenen dat er nog meer wooneenheden noodzakelijk zijn.
Als grote schuldige voor het niet voldoen aan de doelstellingen wees het CPB de woningbouwcorporaties aan. ‘Zij zien de noodzaak tot investeren niet voldoende in’, luidde de conclusie. Toch is enige terughoudendheid van hun kant wel te begrijpen. Zo werd in 1997 de projectsubsidie afgeschaft, kregen ze eind negentiger jaren uit politiek Den Haag de opdracht om meer sociale huurwoningen te verkopen. En nu moet er weer meer gebouwd worden. Kortom: eenduidigheid ontbreekt.
Toch zou het een goed teken zijn als juist woningbouwverenigingen het voortouw namen in deze tijd. De randvoorwaarden zijn er. Woningbouwcorporaties zijn allesbehalve armlastige ondernemingen, de doelgroep is nog steeds groeiende en meer nieuwe woningen, ook in het huursegment, zouden de economie een flinke boost kunnen geven. Want behalve dat er weer beweging komt in de woningmarkt varen ook meubelboulevards, vloerenleveranciers, aannemers en andere ondernemers wel bij het idee.
Misschien dat ze daar tijdens het zomerreces al over hebben nagedacht of gaan denken. Want wees eerlijk, een tijdelijke werkstop en een lange bouwvakvakantie is voor iedereen heerlijk, maar dan wel graag met een afgebakend eind en een hoopgevende horizon.